Инвестиционный проект: "Ивзодчий" - производство энергоэффективных строительных материалов

Объем необходимых инвестиций:

15,7 млн. рублей
(при стратегии 1 - собственное производственное помещение);
11,7 млн. рублей
(при стратегии 2 - арендованное производственное помещение);

Формы инвестирования:

По итогам договоренностей с инвестором - один и ниже перечисленных способов либо их комбинация:

Целевые cash in инвестиции под % в рамках IRR;
Партнерство с вводом в состав предприятия (при заинтересованности инвестора в участии в операционной деятельности);

РАСЧЕТНЫЙ ОБЪЕМ ВЫПУСКАЕМОЙ ПРОДУКЦИИ В ГОД ПРИ ОДНОСМЕННОМ РЕЖИМЕ РАБОТЫ:

460 тыс. единиц	7 тыс. м³	7,7 тыс. м²
Песко - цементных изделий: фундаментные / стеновые / перегородочные блоки; Тротуарная плитка; Паребрик.	Утеплителя из пенополистирола	Термопанелей с клинкерной плиткой

Оборудование:
автоматизированные современные производственные линии российского производства.
Производственные мощности имеют потенциал кратного увеличения объема выпускаемой продукции при переходе на 2-х/ 3-х сменный режим работы.

Целевая аудитория:

Направление	Аватар потребителя	Стратегия входа
Застройщики многоэтажного жилого фонда;	ЛПР; Главный инженер	Качество - Цена - Соблюдение сроков
Частное малоэтажное строительство	Владелец земельного участка; Архитектурные, подрядные организации; Прораб;
Управляющие компании	Председатель совета многоквартирного дома
Коммерческая и социально - культурная недвижимость	ЛПР; Главный инженер
Строительные рынки	Руководитель отдела закупок

Предпоссылки успеха проекта:

Высокое качество строительных материалов, их энергоэффективность, а также надежность поставщика - ключевые факторы для любой строительной организации, либо частного застройщика. Цель запуска мини-комбината с автоматизированными линиями "Ивзодчий" - удовлетворить указанные запросы.

Анализ строительной отрасли показывает:

Рост строительства на локальном рынке: по информации Ивановостата, в январе–мае 2018 года в регионе было построено 1420 квартир общей площадью 139,6 тысяч квадратных метров. Это на 91% больше, чем за тот же период прошлого года
Перспективы оживления и стабилизации в строительной отрасли на отрезке 2018-2020 годов;
Развитие государственных программ по ликвидации аварийного жилья (в нацпроект заложено довести в 2024 году ввод жилья до 120 млн.кв.м.)

В связи с этим вложение средств в производство строительных материалов имеет высокий потенциал роста. Для инвестора данный проект позволит диверсифицировать свои бизнес модели, а также получить стратегического партнера для развития основного бизнеса.